Emlak Konut GYO, 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu kapsamında Başbakanlığa bağlı faaliyet gösteren Toplu Konut ve Kamu Ortaklığı İdaresi Başkanlığı'nın iştiraki. Şirket, gayrimenkul sektöründe konut projeleriyle birlikte altyapı projeleri, şehir parkları, sosyal tesis, okul, cami ve sağlık tesisleri de inşa ediyor.
Özel Durum Açıklaması (Genel)
[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE] [CONSOLIDATION_METHOD]
İlgili ŞirketlerRelated Companies [DMLKT] İlgili FonlarRelated Funds [] TürkçeTurkish İngilizceEnglish oda_MaterialEventDisclosureGeneralAbstract|
Özel Durum Açıklaması (Genel) Material Event Disclosure General oda_UpdateAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Update Notification Flag Hayır (No) Hayır (No) oda_CorrectionAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Correction Notification Flag Hayır (No) Hayır (No) oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi Date Of The Previous Notification About The Same Subject - - oda_DelayedAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Postponed Notification Flag Hayır (No) Hayır (No) oda_AnnouncementContentSection|
Bildirim İçeriği Announcement Content oda_ExplanationSection|
Açıklamalar Explanations oda_ExplanationTextBlock|Değerli Yatırımcılarımız,
Şirketimiz tarafından yürütülen Damla Kent Projesi, planlandığı takvime uygun olarak kesintisiz devam etmektedir.
Projemizin yer aldığı Başakşehir-İkitelli bölgesine yönelik hazırlanan ve 4 Eylül'de askıya çıkarılan yeni imar planları, projemizi aksatmayacağı gibi, bölgeye kazandırılacak ulaşım aksları ve bütüncül planlama anlayışıyla projemize ayrıca değer katacaktır.
Kamuoyuna yansıyan ve geçmiş planlara ilişkin olan bilgilerin, projemizin güncel uygulama ruhsatları ile bir ilgisi bulunmamaktadır. Damla Kent Projesi'nde inşaat faaliyetlerine başlamak üzere ihale çalışmalarımız planlandığı şekilde devam etmektedir.
Gayrimenkul sertifikalarının değeri, projenin fiziki varlığına ve tamamlanma güvencesine bağlıdır. Şirketimiz Emlak Konut GYO ve arsa sahibi TOKİ, projenin tüm taahhütleriyle arkasındadır.
Piyasa bozucu ve yanıltıcı bilgi yayanlar hakkında Sermaye Piyasası Kanunu kapsamında gerekli hukuki işlemler başlatılacaktır.
Kamuoyuna ve yatırımcılarımıza saygıyla duyurulur.
Dear Investors,
The Damla Kent Project, which is being carried out by our company, continues uninterrupted and in accordance with the planned schedule.
The new zoning plans for the Başakşehir-İkitelli area, where our project is located, were put on public display on September 4th. These plans will not only avoid disrupting our project but will also add significant value through new transportation routes and a holistic planning approach for the area.
The information that has appeared in the public domain and is related to old plans has no bearing on our project's current building permits. Our tender process to begin construction on the Damla Kent Project is proceeding as planned.
The value of real estate certificates is tied to the physical existence and completion assurance of the project. Our company, Emlak Konut REIC, and the landowner, TOKİ, fully stand behind all project commitments.
Necessary legal action will be initiated under the Capital Markets Law against those who spread misleading information aimed at disrupting the market.
We respectfully announce this to the public and our investors.
Emlak Konut Real Estate Investment Company Inc.
KATILIM FİNANSI İLKELERİ BİLGİ FORMU
ÖZET BİLGİLER
Sunum Para Birimi 1.000 TL Verilerin Ait Olduğu Finansal Tablo Yılı / Dönemi 2025 / 6 Aylık Finansal Tablo Niteliği Konsolide 1) Şirketin kendisi, tüzel kişi ortakları veya iştiraklerinin esas sözleşmesinde yer alan faaliyet alanları arasında Katılım Finansı İlkelerine uygun olmayan faaliyet yer alıyor mu? HAYIR 2) Şirket esas sözleşmesinde Katılım Finansı İlkelerine uygun olmayan imtiyaz bulunuyor mu? HAYIR 3) Şirketin Standart madde 1.5 ve Rehber madde 1.D'de tanımlanan eylemleri desteklediğine ilişkin bir açıklama ve/veya karar bulunuyor mu? HAYIR 4) Şirketin doğrudan Katılım Finansı İlkelerine aykırı kabul edilen faaliyetleri ve/veya geliri bulunuyor mu? HAYIR 5) Şirketin Katılım Finansı İlkelerine Uygun Olmayan Gelirlerinin Oranı (%) [ (4B+4C-4D) / 4E ] * 100 2,13 6) Şirketin Katılım Finansı İlkelerine Uygun Olmayan Varlıklarının Oranı (%) [ 5F-5G) / 5H ] * 100 1,67 7) Şirketin Katılım Finansı İlkelerine Uygun Olmayan Borçlarının Oranı (%) [ (6I-6J) / 5H ] * 100 1,41 1) Katılım Finansı İlkelerine Uygun Olmayan Faaliyetlere İlişkin Esas Sözleşme Bilgileri
EVET / HAYIR İLGİLİ ESAS SÖZLEŞME MADDESİNİN NUMARASI 1) Şirketin kendisinin, tüzel kişi ortaklarının veya iştiraklerinin esas sözleşmelerinde Standart madde 1.2'de sayılan faaliyetlerden herhangi birinin yapılabileceği yazıyor mu? HAYIR 2) Şirketin kendisinin, tüzel kişi ortaklarının veya iştiraklerinin esas sözleşmelerinde, faaliyetleri arasında Standart madde 1.2'de sayılan faaliyetlerden herhangi biri olan şirketlere ortak olunabileceği yazıyor mu? HAYIR 2) İmtiyazlı Pay ve İntifa Senedi Bilgileri
EVET / HAYIR İLGİLİ ESAS SÖZLEŞME MADDESİNİN NUMARASI 1) Şirketin pay grupları arasında veya varsa intifa senetlerinde kâr payı imtiyazı bulunuyor mu? HAYIR 2) Şirketin pay grupları arasında veya varsa intifa senetlerinde tasfiye payı imtiyazı bulunuyor mu? HAYIR 3) Standart Madde 1.5 ve Rehber Madde 1.D'ye İlişkin Beyan
EVET / HAYIR AÇIKLAMA 1) Şirketin, Standart madde 1.5 ve Rehber madde 1.D'de tanımlanan eylemleri desteklediğine ilişkin olarak şirket yetkili organ veya yetkilileri aracılığıyla kamuoyuna yapılmış bir açıklama bulunuyor mu? HAYIR 2) Şirketin, Standart madde 1.5 ve Rehber madde 1.D'de tanımlanan eylemleri desteklediğine ilişkin olarak kamu kurumları veya ulusal ya da uluslararası mahkemelerce alınmış herhangi bir karar bulunuyor mu? HAYIR 4) Katılım Finansı İlkelerine Uygun Olmayan Gelirler A) REHBER MADDE 3.1 UYARINCA ŞİRKETİ DOĞRUDAN KATILIM FİNANSI İLKELERİNE AYKIRI HALE GETİREN FAALİYETLER
EVET / HAYIR 1) Şirketin kendisinin, tüzel kişi ortaklarının veya iştiraklerinin, Rehber madde 3.1.1 kapsamına girecek şekilde alkollü içki/gıda üretim ve ticaretine yönelik faaliyeti ve/veya geliri bulunuyor mu? HAYIR 2) Şirketin kendisinin, tüzel kişi ortaklarının veya iştiraklerinin, Rehber madde 3.1.2 kapsamına girecek şekilde domuz mamullerinin üretim ve ticaretine yönelik faaliyeti ve/veya geliri bulunuyor mu? HAYIR 3) Şirketin kendisinin, tüzel kişi ortaklarının veya iştiraklerinin, Rehber madde 3.1.3 kapsamına girecek şekilde içime yönelik tütün mamulleri üretim ve toptan ticaretine yönelik faaliyeti ve/veya geliri bulunuyor mu? HAYIR 4) Şirketin kendisinin, tüzel kişi ortaklarının veya iştiraklerinin, Rehber madde 3.1.4 kapsamına girecek şekilde kumar veya kumar hükmünde faaliyeti ve/veya geliri bulunuyor mu? HAYIR 5) Şirketin kendisinin, tüzel kişi ortaklarının veya iştiraklerinin katılım esaslı olanlar hariç finans sektörü faaliyeti ve/veya geliri bulunuyor mu? HAYIR 6) Şirketin kendisinin, tüzel kişi ortaklarının veya iştiraklerinin, Rehber madde 3.1.5 kapsamına girecek şekilde ahlaka ve islami değerlere aykırı yayıncılık faaliyeti ve/veya geliri bulunuyor mu? HAYIR 7) Şirketin kendisinin, tüzel kişi ortaklarının veya iştiraklerinin, Rehber madde 3.1.6 kapsamına girecek şekilde islami değerlerle bağdaşmayan otel işletmeciliği, turizm sektörü faaliyetleri, çeşitli eğlence ve organizasyon faaliyetleri ve/veya geliri bulunuyor mu? HAYIR B) KATILIM FİNANSI İLKELERİNE UYGUN OLMAYAN ANCAK REHBER MADDE 3.2 UYARINCA %5'E KADAR İZİN VERİLEN FAALİYETLERDEN ELDE EDİLEN GELİRLER
KALEM ADI TUTAR 1.000 TL 2025 / 6 Aylık Konsolide 1) Rehber madde 3.2.2 kapsamına girecek şekilde, sağlığa zararlı tütün ürünlerinin perakende satışı ve sunumundan elde edilen gelirlerin toplamı 0 2) Rehber madde 3.2.3 kapsamına girecek şekilde, katılım finansı ilkelerine uygun faaliyet göstermeyen şirketlere sunulan iş ve hizmetlerden elde edilen gelirlerin toplamı 0 3) Rehber madde 3.2.4 kapsamına girecek şekilde, katılım finansı ilkelerine uygun faaliyet göstermeyen şirketlerden elde edilen kira gelirlerinin toplamı 67.864 4) Rehber madde 3.2.5 kapsamına girecek şekilde, reklam, marka, sponsorluk ve aracılık faaliyetlerinden elde edilen gelirlerin toplamı 0 TOPLAM 67.864 C) İLGİLİ FİNANSAL TABLO KALEMLERİ
KALEM ADI TUTAR 1.000 TL 2025 / 6 Aylık Konsolide 1) Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 4.324.206 2) Finansman Gelirleri 795.993 3) Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 0 4) Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı 0 5) Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar 0 TOPLAM 5.120.199 D) C TABLOSUNDA SAYILAN FİNANSAL TABLO KALEMLERİNİN İÇİNDE YER ALAN VE KATILIM FİNANSI İLKELERİNE UYGUN OLDUĞU VARSAYILAN GELİRLER
KALEM ADI TUTAR 1.000 TL 2025 / 6 Aylık Konsolide 1) Fiyat farkı gelirleri (C tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı) 0 2) Kur farkı gelirleri (C tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı) 0 3) Vade farkı gelirleri (C tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı) 3.609.630 4) Kur Korumalı Katılım hesapları dahil katılım esaslı kıymetlerden ve fonlardan elde edilen gelirler 132.676 5) SGK prim gelirleri 0 6) Katılım bankalarından alınan promosyon gelirleri 0 7) Müşteri peşinatları irad kaydı (C tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı) 0 8) Konusu kalmayan karşılıklar 1.336 9) Hizmet gelirleri (C tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı) 0 10) Kira ve bakım onarım gelirleri (C tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı) 0 11) Ardiye gelirleri (C tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı) 0 12) Tazminat ve gecikme ceza gelirleri 124.351 13) Sigorta hasar tazminat gelirleri 0 14) Dava gelirleri 0 15) Katılım Finansı İlkelerine uygun faaliyet gösteren şirketlerden elde edilen temettü gelirleri 0 16) Yukarıdaki kalemlerde yer verilmeyen ancak Katılım Finansı İlkelerine uygun sayılan diğer gelirlerin toplamı (C tablosunda sayılan kalemlerde muhasebeleştirilmiş kısmı) 188.936 TOPLAM 4.056.929
Yukarıdaki 16 numaralı madde için açıklama "Devir komisyon ve Harç gelirleri" E) TOPLAM GELİRLER
KALEM ADI TUTAR 1.000 TL 2025 / 6 Aylık Konsolide 1) Hasılat 47.890.261 2) Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 4.324.206 3) Finansman Gelirleri 795.993 4) Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 0 5) Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı 0 6) Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından Paylar 0 TOPLAM 53.010.460 5) Katılım Finansı İlkelerine Uygun Olmayan Varlıklar (F-G) F) İLGİLİ FİNANSAL TABLO KALEMLERİ
KALEM ADI TUTAR 1.000 TL 2025 / 6 Aylık Konsolide 1) Nakit ve Nakit Benzerleri 8.241.454 2) Finansal Yatırımlar (Dönen ve Duran Varlıklarda Sınıflandırılanların Toplamı) 34.552 3) Türev Araçlar (Dönen ve Duran Varlıklarda Sınıflandırılanların Toplamı) 0 4) Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar (Dönen ve Duran Varlıklarda Sınıflandırılanların Toplamı) 0 5) Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar 2.885 6) İştirakler, İş Ortaklıkları ve Bağlı Ortaklıklardaki Yatırımlar 0 TOPLAM 8.278.891 G) F TABLOSUNDA SAYILAN FİNANSAL TABLO KALEMLERİNİN İÇİNDE YER ALAN VE KATILIM FİNANSI İLKELERİNE UYGUN OLDUĞU VARSAYILAN VARLIKLAR
KALEM ADI TUTAR 1.000 TL 2025 / 6 Aylık Konsolide 1) Çekler 0 2) Kasa 286 3) Vadesiz mevduat hesapları 1.183.500 4) Katılım esaslı yatırım araçlarındaki (kira sertifikası, sukuk, kur korumalı dahil katılım bankalarında tutulan hesaplar) tutarlar 1.477.681 5) Katılım Finansı İlkelerine uygun faaliyet gösteren iştirakler ve bağlı ortaklıklardaki şirket payları 0 6) Kredi kartı alacakları 1.603.523 7) Yukarıdaki kalemlerde yer verilmeyen ancak Katılım Finansı İlkelerine uygun sayılan diğer varlıkların toplamı (F tablosunda sayılan mali tablo kalemlerinde muhasebeleştirilmiş kısmı) 0 TOPLAM 4.264.990
Yukarıdaki 7 numaralı madde için açıklama H) TOPLAM VARLIKLAR
KALEM ADI TUTAR 1.000 TL 2025 / 6 Aylık Konsolide Toplam Varlıklar 240.065.930 6) Katılım Finansı İlkelerine Uygun Olmayan Borçlar (I-J) I) İLGİLİ FİNANSAL TABLO KALEMLERİ
KALEM ADI TUTAR 1.000 TL 2025 / 6 Aylık Konsolide 1) Kısa Vadeli Borçlanmalar 16.089.444 2) Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 250.021 3) Uzun Vadeli Borçlanmalar 5.019.465 4) Türev Araçlar (Kısa ve Uzun Vadeli Yükümlülüklerde Sınıflandırılanların Toplamı) 0 5) Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar (Kısa ve Uzun Vadeli Yükümlülüklerde Sınıflandırılanların Toplamı) 0 6) Diğer Borçlar (Kısa ve Uzun Vadeli Yükümlülüklerde Sınıflandırılanların Toplamı) 3.218.151 TOPLAM 24.577.081 J) I TABLOSUNDA SAYILAN FİNANSAL TABLO KALEMLERİNİN İÇİNDE YER ALAN VE KATILIM FİNANSI İLKELERİNE UYGUN OLDUĞU VARSAYILAN BORÇLAR
KALEM ADI TUTAR 1.000 TL 2025 / 6 Aylık Konsolide 1) Kiralama işlemlerinden borçlar (Kısa ve Uzun Vadeli Yükümlülüklerde Sınıflandırılanların Toplamı) 22.504 2) Katılım bankalarından alınmış krediler 11.306.975 3) Kira sertifikası, sukuk vb. faizsiz finansal araçlarda yapılmış ihraçlar 7.414.444 4) Yukarıdaki kalemlerde yer verilmeyen ancak Katılım Finansı İlkelerine uygun sayılan diğer borçların toplamı (I tablosunda sayılan mali tablo kalemlerinde muhasebeleştirilmiş kısmı) 2.458.630 TOPLAM 21.202.553
Yukarıdaki 4 numaralı madde için açıklama "Ödenecek vergiler katılım finans ilkelerini uygun olarak değerlendirilmiştir"
Özel Durum Açıklaması (Genel)
[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE] [CONSOLIDATION_METHOD]
İlgili ŞirketlerRelated Companies [] İlgili FonlarRelated Funds [] TürkçeTurkish İngilizceEnglish oda_MaterialEventDisclosureGeneralAbstract|
Özel Durum Açıklaması (Genel) Material Event Disclosure General oda_UpdateAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Update Notification Flag Hayır (No) Hayır (No) oda_CorrectionAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Correction Notification Flag Hayır (No) Hayır (No) oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi Date Of The Previous Notification About The Same Subject 25.07.2025 25.07.2025 oda_DelayedAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Postponed Notification Flag Hayır (No) Hayır (No) oda_AnnouncementContentSection|
Bildirim İçeriği Announcement Content oda_ExplanationSection|
Açıklamalar Explanations oda_ExplanationTextBlock|Muğla Bodrum Ortakent Müskebi Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 1. oturumu 05.08.2025 saat 11:00'da gerçekleştirilmiştir. Söz konusu ihalenin ön yeterlilik aşamasına katılan 11 istekli ekte listelenmiştir. İsteklilere ait ön yeterlilik zarfları içerisindeki belgelerin ayrıntılı değerlendirilmesinin ardından, ihalenin, açık artırma ve kapalı zarf teklif alma aşamalarını içeren 2. Oturumun tarihi ve saati isteklilere yazılı olarak bildirilecektir.
Muğla Bodrum Ortakent Müskebi Revenue Sharing Model Project in Return for Land Sale tender was held on 05.08.2025 at 11:00.The list of 11 bidders participating in the prequalification stage of the tender is attached. After the detailed evaluation of the documents within the prequalification envelopes, the second session will be held at a later date which consists of the bidding, and sealed envelope quote stages.The date and time of this session will be notified to the applicants in writing.
In accordance with the Turkish capital markets regulations, in case of any discrepancy between the Turkish and English versions of disclosures, the Turkish language version which is published on the Public Disclosure Platform (Kamuyu Aydınlatma Platformu) shall prevail
Haberle İlgili Dosyalar :
Özel Durum Açıklaması (Genel)
[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE] [CONSOLIDATION_METHOD]
İlgili ŞirketlerRelated Companies [] İlgili FonlarRelated Funds [] TürkçeTurkish İngilizceEnglish oda_MaterialEventDisclosureGeneralAbstract|
Özel Durum Açıklaması (Genel) Material Event Disclosure General oda_UpdateAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Update Notification Flag Hayır (No) Hayır (No) oda_CorrectionAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Correction Notification Flag Hayır (No) Hayır (No) oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi Date Of The Previous Notification About The Same Subject - - oda_DelayedAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Postponed Notification Flag Hayır (No) Hayır (No) oda_AnnouncementContentSection|
Bildirim İçeriği Announcement Content oda_ExplanationSection|
Açıklamalar Explanations oda_ExplanationTextBlock|Şirketimizin, İstanbul Başakşehir'de T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) iş birliğiyle geliştirilecek "Damla Kent Projesi"ne dayalı Gayrimenkul Sertifikası ihracı başvurusu, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından 23.07.2025 tarih ve 41/1348 sayılı karar ile onaylanmıştır.
Onaylanan İzahname Seti ilgili mevzuat uyarınca Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) yayımlanmıştır. Yatırımcılarımızın bilgiye erişimini kolaylaştırmak amacıyla, SPK onaylı İzahname Seti ve eklerinin tamamına, KAP'a ek olarak Şirketimizin kurumsal internet sitesi olan www.emlakkonut.com.tr ile projeye özel hazırlanan www.gayrimenkulsertifika.com adreslerinden de ulaşılabilir. Yatırımcılarımızın yatırım kararlarını, SPK tarafından onaylanan İzahname Seti'nin bütününü inceleyerek vermeleri önem arz etmektedir.
Kamuoyuna saygıyla duyurulur.
The application made by our Company to the Capital Markets Board (SPK) for the issuance of Real Estate Certificates based on the "Damla Kent Project," to be developed in collaboration with the Republic of Turkey Ministry of Environment, Urbanization and Climate Change, Housing Development Administration (TOKİ) in Başakşehir, Istanbul, has been approved by the Board's decision dated 23.07.2025 and numbered 41/1348.
The approved Prospectus Set has been published on the Public Disclosure Platform (KAP) in accordance with the relevant legislation. To facilitate our investors' access to information, the complete SPK-approved Prospectus Set and its annexes are also available on our Company's corporate website at www.emlakkonut.com.tr and the project-specific website at www.gayrimenkulsertifika.com , in addition to the KAP publication. It is important that our investors make their investment decisions by examining the approved Prospectus Set in its entirety.
Respectfully announced to the public.
Değerleme Raporu
[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE] [CONSOLIDATION_METHOD]
İlgili ŞirketlerRelated Companies [] İlgili FonlarRelated Funds [] TürkçeTurkish İngilizceEnglish oda_ValuationReport|
Değerleme Raporu Valuation Report oda_UpdateAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Update Notification Flag Hayır (No) Hayır (No) oda_CorrectionAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Correction Notification Flag Hayır (No) Hayır (No) oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi Date Of The Previous Notification About The Same Subject - - oda_AnnouncementContentSection|
Bildirim İçeriği Announcement Content oda_InstitutionPreparedTheValuationReport|
Değerlemeyi Yapan Kuruluş Institution Prepared the Valuation Report Talya Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Talya Real Estate Valuation and Consulting oda_ContentOfTheValuationReport|
Değerleme Raporunun İçeriği Content Of the Valuation Report Damla Kent Projesi Damla Kent Project oda_DateOfReport|
Rapor Tarihi Date of Report 28.07.2025 28.07.2025 oda_ExplanationSection|
Açıklamalar Explanations oda_ExplanationTextBlock|Damla Kent Değerleme Raporu ekte bulunmaktadır.
The Appraisal Report prepared for Damla Kent is attached.
In accordance with the Turkish capital markets regulations, in case of any discrepancy between the Turkish and English versions of disclosures, the Turkish language version which is published on the Public Disclosure Platform (Kamuyu Aydınlatma Platformu) shall prevail.
Haberle İlgili Dosyalar :
İzahname (İhraççı Bilgi Dokümanı)
[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE] [CONSOLIDATION_METHOD]
İlgili ŞirketlerRelated Companies [ZRY, VKY, HLY] İlgili FonlarRelated Funds [] TürkçeTurkish İngilizceEnglish oda_PropectusIssuerInformationDocumentAbstract|
İzahname (İhraççı Bilgi Dokümanı) Propectus (Issuer Information Document) oda_UpdateAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Update Notification Flag Hayır (No) Hayır (No) oda_CorrectionAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Correction Notification Flag Evet (Yes) Evet (Yes) oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi Date Of The Previous Notification About The Same Subject 31.07.2025 31.07.2025 oda_AnnouncementContentSection|
Bildirim İçeriği Announcement Content oda_ExplanationSection|
Açıklamalar Explanations oda_ExplanationTextBlock|Bir önceki İhraççı Bilgi Dokümanı sehven mühürsüz yayınlanmıştır, SPK onaylı İhraççı Bilgi Dokümanı ektedir.
Şirketimiz ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) arasında daha önce imzalanan "İş Birliği Protokolü" kapsamında, mülkiyeti TOKİ'ye ait olan İstanbul ili Başakşehir ilçesindeki arsa üzerinde TOKİ güvencesiyle geliştireceğimiz "Damla Kent Projesi" için yapılan Gayrimenkul Sertifikası ihracı başvurusu, 23 Temmuz 2025 tarihli toplantısında Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından olumlu karşılanarak onaylanmıştır. Onaylı " İhraççı Bilgi Dokümanı" ekte yer almaktadır.
The previous Issuer Information Document was published unsealed by mistake. The CMB-approved Issuer Information Document is attached.
The application for a Real Estate Certificate issuance for the 'Damla Kent Project,' which our company will develop on a plot of land in the Başakşehir district of Istanbul owned by the Housing Development Administration (TOKİ) under a previously signed 'Cooperation Protocol' and with TOKİ's guarantee, has been approved by the Capital Markets Board (CMB) at its meeting on July 23, 2025. The approved ' Issuer Information Document ' is attached.
Haberle İlgili Dosyalar :
İzahname (Sermaye Piyasası Aracı Notu)
[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE] [CONSOLIDATION_METHOD]
İlgili ŞirketlerRelated Companies [ZRY, VKY, HLY] İlgili FonlarRelated Funds [] TürkçeTurkish İngilizceEnglish oda_ProspectusSecuritiesNoteAbstract|
İzahname (Sermaye Piyasası Aracı Notu) Prospectus (Securities Note) oda_UpdateAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Update Notification Flag Hayır (No) Hayır (No) oda_CorrectionAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Correction Notification Flag Evet (Yes) Evet (Yes) oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi Date Of The Previous Notification About The Same Subject 31.07.2025 31.07.2025 oda_AnnouncementContentSection|
Bildirim İçeriği Announcement Content oda_ExplanationSection|
Açıklamalar Explanations oda_ExplanationTextBlock|Bir önceki Sermaye Piyasası Aracı Notu sehven mühürsüz yayınlanmıştır, SPK onaylı Sermaye Piyasası Aracı Notu ektedir.
Şirketimiz ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) arasında daha önce imzalanan "İş Birliği Protokolü" kapsamında, mülkiyeti TOKİ'ye ait olan İstanbul ili Başakşehir ilçesindeki arsa üzerinde TOKİ güvencesiyle geliştireceğimiz "Damla Kent Projesi" için yapılan Gayrimenkul Sertifikası ihracı başvurusu, 23 Temmuz 2025 tarihli toplantısında Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından olumlu karşılanarak onaylanmıştır. Onaylı "Sermaye Piyasası Aracı Notu" ve "Risk Bildirim Formu" ekte yer almaktadır.
The previous Capital Markets Note was published unsealed by mistake. The CMB-approved Capital Markets Note is attached.
The application for a Real Estate Certificate issuance for the 'Damla Kent Project,' which our company will develop on a plot of land in the Başakşehir district of Istanbul owned by the Housing Development Administration (TOKİ) under a previously signed 'Cooperation Protocol' and with TOKİ's guarantee, has been approved by the Capital Markets Board (CMB) at its meeting on July 23, 2025. The approved 'Capital Markets Instrument Note' is attached.
Haberle İlgili Dosyalar :
İzahname (Özet)
[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE] [CONSOLIDATION_METHOD]
İlgili ŞirketlerRelated Companies [ZRY, VKY, HLY] İlgili FonlarRelated Funds [] TürkçeTurkish İngilizceEnglish oda_ProspectusSummaryAbstract|
İzahname (Özet) Prospectus (Summary) oda_UpdateAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Update Notification Flag Hayır (No) Hayır (No) oda_CorrectionAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Correction Notification Flag Evet (Yes) Evet (Yes) oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi Date Of The Previous Notification About The Same Subject 31.07.2025 31.07.2025 oda_AnnouncementContentSection|
Bildirim İçeriği Announcement Content oda_ExplanationSection|
Açıklamalar Explanations oda_ExplanationTextBlock|Bir önceki Özet sehven mühürsüz yayınlanmıştır, SPK onaylı Özet ektedir.
Şirketimiz ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) arasında daha önce imzalanan "İş Birliği Protokolü" kapsamında, mülkiyeti TOKİ'ye ait olan İstanbul ili Başakşehir ilçesindeki arsa üzerinde TOKİ güvencesiyle geliştireceğimiz "Damla Kent Projesi" için yapılan Gayrimenkul Sertifikası ihracı başvurusu, 23 Temmuz 2025 tarihli toplantısında Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından olumlu karşılanarak onaylanmıştır. Onaylı "Özet" ekte yer almaktadır.
The previous Summary was published unsealed by mistake. The CMB-approved Summary is attached.
The application for a Real Estate Certificate issuance for the 'Damla Kent Project,' which our company will develop on a plot of land in the Başakşehir district of Istanbul owned by the Housing Development Administration (TOKİ) under a previously signed 'Cooperation Protocol' and with TOKİ's guarantee, has been approved by the Capital Markets Board (CMB) at its meeting on July 23, 2025. The approved 'Summary' is attached.
Haberle İlgili Dosyalar :
İhraç Tavanına İlişkin Bildirim
Özet Bilgi Kira Sertifikası İhracı ve Yetkilendirmeler Hakkında Yapılan Açıklama Güncelleme mi ? Hayır Yapılan Açıklama Düzeltme mi ? Hayır Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı ? Hayır İlgili Şirketler HLVKS
Yetkili Organ Karar Tarihi 25.06.2025 İhraç Tavanı Tutarı 20.000.000.000 Para Birimi TRY İhraç Tavanı Kıymet Türü Kira Sertifikası Satış Türü Tahsisli-Nitelikli Yatırımcıya Satış Yurt İçi / Yurt Dışı Yurt İçi Fon Kullanıcısı Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Ek Açıklamalar Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun gerçekleştirdiği 25.06.2025 tarihli toplantısında; Sermaye Piyasası Kanunu Madde 31 tahtında, Şirketin Esas Sözleşmesi'nin "Borçlanma Sınırı ve Menkul Kıymet İhracı" başlıklı 7. maddesinin vermiş olduğu yetkiye istinaden; Şirketimizin "Fon Kullanıcısı" olacağı yapıda planlanan yönetim sözleşmesine dayalı kira sertifikası ihraç programı kapsamında Halk VKŞ'nin "İhraçcı Varlık Kiralama Şirketi" olarak yetkilendirilmesine, Halk VKŞ'nin ihraççı olarak yer alacağı ihraç belgesinin onaylanmasının kararlaştırıldığı SPK karar tarihinden itibaren bir yıl içinde, çeşitli vadelerde ve Tebliğ'de öngörülen kira sertifikası tür ve sözleşmelerine dayalı olarak; halka arz edilmeksizin tahsisli olarak ve/veya nitelikli yatırımcılara, 20.000.000.000.-TL(yirmimilyar TürkLirası)'na kadar nominal değerde, Türk Lirası cinsinden satılmak üzere yurt içinde gerçekleştirilmesi planlanan yönetim sözleşmesine dayalı kira sertifikaları ihraç işlemlerinde finansal danışman ve lider aracı kurum olarak Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş.'nin yetkilendirilmesine, imzalanacak sözleşmeler ve gerçekleştirilecek ihraç kapsamında gerekli tüm işlemlerin tesis edilmesi ve sözleşmelerin imzalanması, konularında Genel Müdürlüğe yetki verilmesine karar verilmiştir.
Faaliyet Raporu
Finansal Tablo Niteliği Konsolide
İlgili ŞirketlerRelated Companies [] İlgili FonlarRelated Funds [] TürkçeTurkish İngilizceEnglish oda_UnconsolidatedOperatingReviewReportAbstract|
Faaliyet Raporu Operating Review Report oda_CorrectionAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Correction Notification Flag Hayır (No) Hayır (No) oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi Date Of The Previous Notification About The Same Subject * * oda_ExplanationSection|
Açıklamalar Explanations oda_ExplanationTextBlock| 01.01.2025 - 31.03.2025 dönemine ait faaliyet raporumuz ekli dosyada pdf olarak yer almaktadır.Please find attached our Activity Report for the period of 01.01.2025-31.03.2025.
In accordance with the Turkish capital markets regulations, in case of any discrepancy between the Turkish and English versions of disclosures, the Turkish language version which is published on the Public Disclosure Platform (Kamuyu Aydınlatma Platformu) shall prevail.
Haberle İlgili Dosyalar :
İnternet sitemizde kullanılan çerezlerle ilgili bilgi almak ve tercihlerinizi yönetmek için Çerez Politikası, daha fazla bilgi için Aydınlatma Metni sayfalarını ziyaret edebilirsiniz. Sitemizi kullanarak çerezleri kullanmamızı kabul edersiniz.