BUSINESSHT
07 04 2017, 13:00 Güncelleme: 13:01
Türkiye'nin ilk gayrimenkul sertfikası bugün borsada işlem görmeye başladı.
PMVR3 koduyla işlem gören gayrimenkul sertifikası, 42,40 TL'den yaptığı açılışın ardından günün ilk işlemlerinde 42,48 TL ve 42,06 TL aralığında fiyatlandı.
Henüz halka arz fiyatı olan 42,50 TL'nin üzerinde alıcı çıkmadı.
Vakıf Yatırım Menkul Değerler Genel Müdürü Kemal Şahin, 10 firmanın daha halka arz için sırada olduğunu belirtiyor. Piyasa algısı açısından ilk sertifikanın borsadaki hikayesi ise oldukça önem taşıyor.
İşlemlere başlamadan önce ilk gayrimenkul sertifikası ihracına dair bilmeniz gerekenler şu şekilde:
1) Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Makro İnşaat ortaklığının "Park Mavera 3" projesi gayrimenkul sertifikası satışına 143,24 milyon TL talep geldi.
2)95,99 milyon TL ek satışla birlikte toplam satış 239,23 milyon TL ile ihraç tavanına ulaştı.
3) 5.244 bireysel yatırımcı 2.141.506 adet, 41 kurumsal yatırımcı ise 2.064.568 adet talepte bulundu. 5.038 yatırımcının talebi karşılanarak 1.775.842 adet sertifika satıldı. 41 kurumsal yatırımcının da 39'unun talebi karşılandı ve 1.594.568 adet satış gerçekleştirildi.
4) Bireysel yatırımcıda ortalama talep büyüklüğü 17 bin TL oldu. Bireysel taleplerin en büyüğü ise 1,5 milyon TL'ydi.
5)Taleplerin medyan büyüklüğü 4.250 TL, bu da 5.244 yatırımcının yarısının talep büyüklüğünün 4.250 TL'den daha az olduğu anlamına geliyor ve küçük yatırımcı ilgisine işaret ediyor.
6) Konsorsiyum lideri Vakıf Yatırım ve Vakıfbank'ta açılan hesap sayısının 1.400'ü aştığı açıklandı. Bu da sertifika ihracının amaçlarından biri olan yeni yatırımcı oluşumunun başarısını gösteriyor.
7) Parasal büyüklük açısından gelen talebin yüzde 55'i İstanbul dışından geldi. İstanbul dışında en fazla talep gelen iller ise sırasıyla Ankara, İzmir, Bursa, Konya ve Muğla oldu.
