BUSINESSHT
19 03 2017, 20:30 Güncelleme: 20:33
2016 yılı perakende sektöründe mağaza kapatmaların yılı oldu.
Yüksek kiralar nedeniyle İstanbul’un işlek caddelerdeki mağazalarını bir bir kapatan perakendeciler, bugünlerde ise kiraların yeniden düşmesiyle boş mağazaları kapma yarışına girdi.
En çok dikkat çeken de her üç mağazadan birinin boş kaldığı Bağdat Caddesi’ndeki hareketlilik.
KİRA YÜZDE 35 DÜŞTÜ, 42 MAĞAZA AÇILDI
Caddede son bir yılda kiralar ortalama yüzde 35 gerilerken 42 yeni mağaza kiralandı. Böylece doluluk oranı da yüzde 67’den yüzde 80’e ulaştı; halihazırda mağazaların 264'ü dolu, 68'i ise müşteri bekliyor.
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) raporuna göre Kızıltoprak'tan Maltepe'ye kadar 5,5 kilometrelik kısmı kapsayan Bağdat Caddesi’nde kiralanabilecek ticari alan stoku 75 bin metrekareye geriledi.
DEV MARKALAR MAĞAZA ARIYOR
Bununla birlikte 2017 yılında dünyaca ünlü bazı markalar yeni mağazalarını açacağı belirtiliyor. AA’dan edinilen bilgilere göre AYİDER Başkanı Melih Tavukçuoğlu, "Bu yıl içerisinde Channel, Apple, Samsung, Godiva ve Eataly gibi global markalar, Beymen ve gittigidiyor.com gibi ulusal markalarımız da Bağdat Caddesi'nde yeni mağazalarını açacak." şeklinde konuştu.
CADDE NÜFUSU YÜZDE 20 ARTABİLİR
Tavukçuoğlu, caddenin tanıtımının yapılması durumunda Avrupalı turistin de buraya gelebileceğini belirterek, her yıl 3 bin civarında konutun yenilendiği caddenin nüfusunun da yüzde 20 artmasının beklendiğini bildirdi.
Cushman & Wakefield'in Eylül 2016 verilerini kapsayan son raporunda da İstanbul'un üç büyük alışveriş bölgesinde yer alan mağazaların boşluk oranı yüzde 15 denilmiş, diğer taraftan Bağdat Caddesi'nin toplam kiralama işlemleri içinde halen yüzde 40 paya sahip olmasının bir toparlanma işareti olabileceği ifade edilmişti.
