BUSINESSHT
27 05 2016, 14:37 Güncelleme: 16:26
Konut fiyatlarının artış hızındaki yavaşlama Mart ayı itibariyle altıncı ayına girdi.
Merkez Bankası'nın açıkladığı konut fiyat endeksi verilerine göre Mart ayında endeks 206,18 olarak gerçekleşerek yıllık olarak yüzde 15,3 arttı. Bu artış Ocak 2015'ten bu yana görülen en düşük artış oldu. Endeks aylık olarak ise yüzde 1,09 arttı.
Sektör temsilcileri, geçen aylardaki yavaşlamanın büyük oranda mevsimsel olan ve satışlardaki düşüşe bağlı olduğunu ve faizlerdeki indirimin kredilere yansımasıyla ivme kaybının tersine dönebileceğini tahmin ediyordu. Ancak Mart verileri, beklenen toparlanmanın henüz görülmeye başlanmadığını ortaya koydu.
Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2015 yılı Mart ayında 1569,63 TL/m2 iken 2016 yılı Mart ayında 1774,34 TL/m2 olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde, 48 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Yeni Konutlar Fiyat Endeksi 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,24 oranında artarak 198,98 düzeyinde gerçekleşti.
Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,52 oranında, reel olarak ise yüzde 5,64 oranında arttı.
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 1,22, yüzde 0,19 ve yüzde 1,95 oranlarında artış görüldü.
Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 19,57, 9,87 ve 16,69 oranlarında artış gösterdi.
