BUSINESSHT
28 08 2017, 14:21 Güncelleme: 17:00
Haziran ayında konut fiyatları yıllık yüzde 12,7 artış gösterdi. Aylık artış ise yüzde 0,98 olarak kaydedildi.
İstanbul'da konut fiyatları ise aynı dönemde yüzde 10,50 artarak enflasyonun gerisinde kaldı.
Aynı dönemde enflasyon yüzde 10,9 olarak gerçekleşmişti.
Mayıs ayında konut fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 12,58 ile bu yılın en düşük seviyesine gerilemişti.
Yeni konutların fiyatları ise aylık yüzde 0,94, yıllık ise yüzde 11,45 artış gösterdi.
Türkiye’deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Hedonik Konut Fiyat Endeksi 2017 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0,76, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 10,8 artış kaydetti.
3 BÜYÜK ŞEHRİN ŞAMPİYONU İZMİR
Türkiye’nin üç büyük ilinden biri olan İzmir’de konut fiyatlarındaki artış hızırekora yaklaşırken İstanbul’da fiyat artışı 2011’den bu yana en yavaş seviyede gerçekleşti.
İzmir’de emlak fiyatları Haziran’da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,2 arttı. Artış, İstanbul’da yüzde 10,5 ve Ankara’da yüzde 8,5 oldu. Ankara’da konut fiyatları 5,5 yılın en yavaş artışını yaşadı.
KONUT KREDİSİ FAİZLERİ YÜKSELİYOR
Konut fiyatlarında bu seyir görülürken konut kredisi faizlerinin de yükseldiği görülüyor. 18 Ağustos haftası itibariyle konut kredileri yüzde 12,70 seviyesine yükseldi.
Böylelikle konut kredileri yaklaşık 1 yılın zirvesine çıktı.
Geçen yılın Ağustos ayında bankalar konut kredilerinde indirim hareketine başlamış, sektörde işlerin hareketlendiği görülmüştü. Ağustos ayında başlayan bu indirim furyası sonrasında konut kredileri hızla gerilemiş, 31 Mart 2017 haftası itibariyle yüzde 10,95'e kadar gerilemişti.
