BUSINESSHT
24 08 2017, 09:54 Güncelleme: 16:19
Geçen yıl Temmuz ayında başarısız darbe girişimi ve tatil günü sayısıyla satışların oldukça gerilemesi dolayısıyla görülen baz etkisiyle bu yıl Temmuz ayında konut satışları hızlı arttı.
Temmuz ayında konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,4'lük sert bir artış gösterdi. Böylelikle 2015 Nisan ayından bu yana en sert yükseliş kaydedildi.
Haziran ayında konut satışları ise yüzde 8,1 gerileme kaydetmişti.
TÜİK'in açıkladığı verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları 2017 Temmuz ayında 115 bin 869 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 18 bin 83 konut satışı ve yüzde 15,6 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 11 bin 669 konut satışı ve yüzde 10,1 pay ile Ankara, 6 bin 509 konut satışı ve yüzde 5,6 pay ile İzmir izledi.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 62,4 oranında artış göstererek 38 bin 575 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 33,3 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 6 bin 556 konut satışı ve yüzde 17 pay ile ilk sırayı aldı.
YABANCIYA SATIŞ DA HIZLI YÜKSELDİ
Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 34,2 oranında artarak 77 bin_294 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 11 bin 527 konut satışı ve yüzde 14,9 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 63,7 oldu. Ankara 7 bin 58 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 4 bin 98 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 6 konut ile Ardahan oldu.
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,6 artarak 53 bin 949 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 46,6 oldu. İlk satışlarda İstanbul 8 bin 526 konut satışı ve yüzde 15,8 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u 4 bin 172 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 611 konut satışı ile İzmir izledi.
İkinci el konut satışlarında 61 bin 920 konut el değiştirdi.
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,3 artış göstererek 61_bin 920 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 bin 557 konut satışı ve yüzde 15,4 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 52,9 oldu. Ankara 7 bin 497 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 3 bin 898 konut satışı ile İzmir izledi.
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 65,3 artarak bin 726 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Temmuz 2017'de ilk sırayı 528 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 386 konut satışı ile Antalya, 121 konut satışı ile Trabzon, 102 konut satışı ile Bursa, 100 konut satışı ile Aydın ve 80 konut satışı ile Yalova izledi.
Temmuz ayında Irak vatandaşları Türkiye'den 293 konut satın aldı. Irak'ı sırasıyla, 248 konut ile Suudi Arabistan, 142 konut ile Kuveyt, 118 konut ile Rusya Federasyonu ve 76 konut ile İngiltere izledi.
KONUTTA ÜÇÜNCÜ SEFERBERLİK
Bunun yanında konut sektöründe yeni bir seferberlik dalgasına da hazırlanılıyor.
Buna göre konut satışlarını artırmak için Emlak Konut GYO yüklenicisi inşaat firmalarının dahil olacağı yeni kampanyayla, tüketiciler minimum yüzde 5 olmak kaydıyla yüzde 20 peşinatla ev sahibi olacak.
Anlaşmalı bankalardan kullanılacak konut kredisi (evin bedelinin yüzde 80'i) taksitleri ise 1.5 yıl sonraya yani Ocak 2019'a kadar ötelenecek.
