FIRAT BORA TAŞ
03 07 2017, 12:14 Güncelleme: 18.09.2018, 14:21
Mayıs ayında AVM'lere gelen ziyaretçi sayısı azalırken cirolar arttı.
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) ile Akademetre Research tarafından oluşturulan AVM Endeksi'nin Mayıs ayı sonuçları yüzde 10,2 ciro artışına karşılık yüzde 5,8 ziyaretçi düşüşüne işaret ediyor. Benjamin Button'ın tuhaf hikayesine de benzetilen bu durum sektörde olumlu karşılanıyor.
AYD Başkanı Hulusi Belgü "Bu durum AVM'lere gelen ziyaretçilerimizin daha yüksek bütçeli alışverişler yapabildiğini ve dolaylı olarak bu ziyaretçi grubunun gelir düzeyinde ve harcama kalemlerinde gözle görülür bir artış yaşandığını ortaya koyuyor." diyor ve bunun hem AVM'ler hem de perakendeciler için oldukça sevindirici olduğunu ifade ediyor.
CİRO/ZİYARETÇİ ORANI YÜKSELİYOR
Prof. Dr. Emre Alkin ise Şubat ayından bu yana AVM cirolarında gözle görülür bir toparlanma ve yükseliş olduğuna dikkat çekerek "Ciro/ziyaretçi oranında yükselme var. Bu da metrekare verimliliğine olumlu yansıyor." diyor.
Alkin, takvim etkisine de dikkat çekerek "Bir yandan ciro yükselirken diğer taraftan AVM ziyaretçilerinin sayısında dalgalanma olduğu anlaşılıyor. 19 Mayıs?ın Cuma gününe rastlaması sebebiyle ziyaretçi sayısında bir azalma olması normal. Benzer bir etkiyi Haziran ayı endeksinde Ramazan Bayramı için de yaşayabiliriz." değerlendirmesinde bulunuyor.
AVM'LERİN 1 METREKARESİ 824 TL CİRO YAPIYOR
AVM'lerde kiralanabilir alan metrekare başına cirolar Mayıs 2017'de İstanbul'da 959 TL, Anadolu'da 735 TL olarak gerçekleşti. Türkiye geneli metrekare verimliliği ise Nisan 2017'de 824 TL'ye yükseldi.
MAYIS VERİSİNDE RAMAZAN ETKİSİ
Mayıs ayında, kategoriler bazında en yüksek ciro artışı, Ramazan başlamadan 15 gün önce yapılan toplu market alışverişleri sebebiyle hipermarket kategorisinde yaşandı. Hipermarket kategorisi geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre enflasyondan arındırılmadan yüzde 25,9'luk artış kaydederek liderliğini korudu.
Geçtiğimiz yılın Mayıs ayı ile karşılaştırıldığında AVM'lerdeki teknoloji kategori ciroları yüzde 15,4, ayakkabı kategori ciroları yüzde 12, diğer alanlar kategori ciroları yüzde 11,8, giyim kategori ciroları yüzde 10 ve yiyecek içecek kategori ciroları ise yüzde 7,1 artış gösterdi.
