BUSINESSHT
03 04 2017, 11:37 Güncelleme: 12:56
Emlak Konut GYO Ocak-Mart dönemi bağımsız bölüm satış sonuçlarını açıkladı.
Buna göre şirket, KDV hariç 2,88 milyar lira değerinde 2,833 adet bağımsız bölüm satışı gerçekleştirdiğini duyurdu. Bunun 749,6 milyon liraya tekabül eden 1,127 adedi ise 240 ay vade, yüzde 0,75-0,85 faiz kampanyasından geldi.
Geriya kalan satışlar ise 60 ay vadede 549.1 milyon lira tutarında 813 adet, 61-119 ay vadede 19.7 milyon lira tutarında 34 adet, 120-240 ay vadede 180.7 milyon lira tutarında 280 adet.
Detaylar şu şekilde:
*Mart ayında 2,06 milyar lira tutarında 1,779 adet bağımsız bölüm satışı yapıldı.
*Şubat'ta 746.1 milyon liralık 943 adet, Ocak'ta ise 76.7 milyon liralık 111 adet satış gerçekleştirdi.
ANALİST YORUMU
"2017 birinci çeyrekt satışları performansı, Şubat ayında iki ay boyunca başlatılan ve konut alanlara faiz oranlarında indirim ve vadeleri uzatan satış kampanyasından olumlu etkilendi." diyen TEB Yatırım Analisti Toygun Onaran, şu değerlendirmelerde bulunuyor:
*Birim başına ortalama fiyat, anahtar teslimi projelere kıyasla önemli ölçüde daha yüksek satış fiyatlarına sahip gelir paylaşımlı projelerin daha fazla katkıda bulunulması nedeniyle 1.02m TL (+% 65 y-y) gerçekleşti. Nidapark Küçükyalı, Validebağ Konakları ve Maslak 1453 projeleri toplam satış gelirinin % 50'sini oluşturarak 1Ç17 satış öncesi verilere en çok katkıda bulunan projeler oldu.
*Emlak Konut, kampanya kapsamında banka kredileri ile finanse edilen satılan birimlerin sayısını da açıkladı. Buna göre, söz konusu bağlamda 1.127 adet satılmış ve kampanyayla 750 milyon TL tutarında ipotek kullanılmıştır ve bu da EKGYO'ya ve müteahhitlere bankalara 168 milyon TL komisyon ödemesine neden olmuştur. Emlak Konut'un payı yaklaşık% 35 olup Emlak Konut için 59 milyon TL komisyon ödemesi anlamına gelmektedir.
*Emlak Konut 2017 yılında 9,900 adet satış yapmayı ve 8 milyar TL ön satışi geliri elde etmeyi planlıyor. Şirket, 1Ç17'de 1,350 adet satış 1.06 milyar satış geliri, 2Ç17'de 2,615 adet satış 2,42 milyar satış geliri, 3Ç17'de 2,292 adet satış 1,93 milyar satış geliri ve 4Ç17'de 3,643 adet satış 2,8 milyar satış geliri gerçekleştirmeyi hedefliyor.
*Emlak Konut 1Ç17’deki ön satış performansıyla ilk çeyrek hedeflerini aştı ve yıllık toplam konut ön satış hedefinin % 29’unu ve ön satış gelir hedefinin yüzde 36'sını 1Ç17’de gerçekleştirdi. Yılın ilk çeyreğindeki ön satış performansı yılın kalanı için şirketin hedefine ulaşmada önemli bir katkı sağlamaktadır.
