BIST 100 90.897 % 0,94
USD/TRY 5,3763 % 0,58
EUR/TRY 6,1317 % 0,84
Piyasalar
90.887
% 0,93
5,3763
% 0,58
6,1317
% 0,84
1,1384
% 0,13
21,36
0,00
1.245,52
% -0,01
60,06
% -0,15
En son haberlerden haberin olsun istemez misin?

Konutta fiyat artış hızı 1 yılda 600 baz puan düştü

TCMB Aralık ayı Konut Fiyat Endeksi'ni açıkladı; 2015'in aynı ayında yüzde 18,41 olan artış hızı yüzde 12,22'ye geriledi. Yeni konut fiyatlarında gelişme ayrıca dikkat çekiyor

Konutta fiyat artış hızı 1 yılda 600 baz puan düştü
BUSINESSHT 28 02 2017, 15:50

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) bugün açıkladığı Aralık ayı Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE) verileri fiyat artış hızında bir yıl öncesine göre önemli oranda düşüşe işaret ediyor.

Verilere göre 2015'in Aralık ayında yüzde 18,41 olan yıldan yıla artış hızı, 2016'da yaz dönemi hariç olmak üzere düşüşünü sürdürüp 619 baz puan gerileyerek yılın son ayında yüzde 12,22 oldu. Reel artış ise yüzde 3,40

Yeni konutlarda da fiyat artış hızı geriledi. Aynı kıyaslama döneminin başında yüzde 15,59 olan hız son veride yüzde 11,23 oldu.Düşüş 396 baz puan. Reel artış yüzde 2,49

YENİ KONUT FİYATLARI NEDEN ÖNEMLİ?

Özellikle yeni konutlarda fiyat artışı müteahhit firmaların sürdürülebilirlikleri açısından önem taşıyor. Bu açıdan müteahhit maliyetlerini destekleyebilmek adına geçtiğimiz günlerde de yeni yapılacak evlerde kombi, radyatör, küvet gibi ürünlerde KDV indirimi yapılmış, oran yüzde 18 olan KDV yüzde 1’e inmişti.

METREKARE FİYATLAR 2000 TL EŞİĞİNDE

Veriden öne çıkan diğer detaylara bakıldığında; aylık bazda artışın yüzde 0,81 olduğu ve metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatların 2015 yılı Aralık ayında 1767,19 TL/m2 iken 2016 yılı Aralık ayında 1943,82 TL/m2 olarak gerçekleştiği görülüyor.

İSTANBUL KONUT PİYASASINDA NE OLUYOR?

TKFE verileri İstanbul konut piyasası için 2016'da iki kritik gelişmeye işaret etti. Ekim'de İstanbul’da yüzde 0,36 oranında azalışla 5 yılın ilk düşüşü yaşandı. Ardından Kasım verisinde konut fiyatlarının yıllık artış oranı Türkiye genelinin altında kaldı. Yıllık artış hızı Kasım'da yüzde 12,3'ken İstanbul'da yüzde 11,6'ydı. 

Aralık verisinde de yüzde 11,59 ile İstanbul'da konut fiyat artışı Türkiye genelinin altında.

 

 

 

Yukarı

Business HT×