03 02 2017, 09:11 Güncelleme: 16:45
Bugün Resmi Gazete'de yayımlanan Bakanlar Kurulu kararıyla beyaz eşyada ÖTV'nin Nisan sonuna kadar sıfırlanmasının yanı sıra, yapı ruhsatı KDV'lerinde de düzenlemeye gidildi.
KDV düzenlemesinin de desteğiyle 2017 yılında konut satışlarında yüzde 6-7 artış beklediklerini ifade eden Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ömer Faruk Çelik; buna karşın KDV teşviki nedeniyle konut fiyatlarında bir indirim beklenmemesi gerektiğini, düzenlemenin ancak maliyet artışları nedeniyle sektörde beklenilen fiyat artışını engelleyeceğini söyledi.
Çelik Reuters'a yaptığı değerlendirmede, "Bu çalışma, beş yıldır talep ettiğimiz bir düzenlemeydi. Son bir ayda KONUTDER olarak Gelir İdaresi ve Maliye Bakanlığı ile sıkı bir çalışma sonunda Maliye Bakanlığı haklılığımıza inanarak açılıma gitti" dedi
Çelik, "Düzenlemenin ana fikrine baktığımızda sektörden ziyade konut alıcısına teşvik yapıldı... KDV indiriminden konut alıcısının yüzde 10 kazancı var. Satış vaadi sözleşmesindeki damga vergisinin kaldırılmasıyla da konut alıcısının ayrıca yüzde 1'lik kazancı olacak" dedi.
1 Ocak 2013 ile 31 Aralık 2016 arasında alınmış konut inşaat projeleri ile kamu tarafından ihalesi 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren yapılan konut inşaatı projelerinde; metrekare vergi değeri 500 TL - 1,000 TL arasında olan konutların tesliminde yüzde 8 KDV uygulanması hüküm altına alındı.
Bu kapsamda, metrekare vergi değeri 1,000 TL ve üzeri konutların tesliminde uygulanacak KDV oranı da yüzde 18 olacak.
Yapı ruhsatı 1 Ocak'tan sonra alınan konut inşaatı projeleri ile kamu tarafından ihalesi 1 Ocak'tan itibaren yapılacak konut inşaatı projelerinde ise metrekare vergi değeri 1,000 TL ile 2,000 TL arasında olan konutların tesliminde yüzde 8, 2,000 TL üzerinde olan konutların tesliminde de yüzde 18 KDV uygulanacak.
