BUSINESSHT
09 09 2016, 16:20 Güncelleme: 16:36
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD), İstiklal ve Bağdat caddelerinde dükkanların boşalması sonrasında benzer durumun alışveriş merkezlerinde de yaşanacağına ilişkin haberlerle ilgili bir açıklama yayınladı.
Dernekten yapılan açıklamada bazı markaların alışveriş merkezlerinde kepenk kapattığına ilişkin haberlerin gerçeği yansıtmadığı belirtildi.
Dernek, Türkiye ekonomisi'nin terör, turist sayısındaki radikal düşüş, darbe girişimi ve psikolojik etkileri sebebi ile çalkantılı dönemlerden geçmesinin bir gerçek olduğunu ancak iki defa seçim yapılan 2015 yılında ve 2016 yılında da Türkiye'de yaşanan terör olaylarına rağmen Türk insanının hayata sıkı sıkı tutunarak ihtiyaçlarına yönelik olarak alışveriş yapmaya ve ekonomiyi desteklemeye devam ettiğini ifade etti.
Açıklamada, "Elbette ki ticaretin doğası gereği bazı perakende işletmeleri çeşitli sebeplerden dolayı küçülmeye, büyümeye veya yer değişikliğine gittiği bir gerçektir. Ancak bunu sadece kiralara bağlamak yanlış bir tespit olacaktır. Nitekim 10 milyon m2'lik yatırımı aşan alışveriş merkezleri perakende sektöründen gelen talep ile 2020 senesine kadar 20 milyon Dolarlık ve 2,5 milyon m2 daha alışveriş merkezi yatırımı yapacaktır" ifadeleri kullanıldı.
EYLÜL'DE İŞLER TOPARLAR
Son 9 yılda alışveriş merkezlerinde yapılan cirolarda yüzde 250 artış yaşandığını belirten dernek, sektörde uzun süreden sonra ilk kez Temmuz 2016 döneminde cirolarda bir düşüş yaşandığını ancak bu düşüşün Ağustos ayında yerini tekrar yükselişe bırakmasını beklediklerini açıkladı. Ayrıca Eylül ayında hem okulların açılması hem bayramın etkisiyle de cirolarda pozitif etki görüleceği söylendi.
Dernekten yapılan açıklamada sektörün kur riski ile ilgili olarak ise şu değerlendirmeler yapıldı:
"Alışveriş merkezleri borçlanmadan ve yurt dışı fonlamalardan dolayı bazen yabancı döviz kuruyla kiralama yapmaktadır ve bu gerçekte orta ve uzun vadede döviz kurlarının enflasyonun altında kalması sebebiyle perakendecinin hep lehine bir durum oluşturmuştur. Ekteki tabloda göreceğiniz üzere cirolar hem döviz kurlarının hem de enflasyonun çok üstünde seyretmektedir. Kira giderleri perakendecilerin toplam giderlerinin yüzde 15'i civarındadır. Dolayısıyla kiralarda yapılması gündeme getirilen indirimlerin perakendecinin giderlerine etkisi en fazla yüzde 2 etkisi olacaktır."
