BUSINESSHT
29 07 2015, 14:41 Güncelleme: 16:50
Bir rekor daha!
Tabi ki yine konut sektöründe. Son yıllarda bu ve benzeri başlıkları sıklıkla okuduğunuzu biliyoruz. Merkez Bankası'nın son açıkladığı veriler ise Mayıs ayında konut fiyat artışlarında artık yeni bir aşamaya geçtiğimizi gösteriyor.
Mayıs ayında konut fiyatlarının yıllık artış hızı yüzde 19 ile tüm zamanların en yüksek düzeyine ulaştı.
Henüz bitmedi!
Konu İstanbul'a gelince tablo daha da çarpıcı hale geliyor. İstanbul'da konut fiyatlarının yıllık artış hızı yüzde 29 düzeyine çıktı. Kısacası yüzde 30'lara dayanan bir fiyat artış hızından bahsetmek üzereyiz.
Fiyatlar bu hızla artınca elbette herkesin aklına tek bir soru geliyor: Konutta balon oluştu mu?
Bir dönem soruya "Hayır henüz değil" diyen uzmanların bile bir bölümü artık eskisi kadar emin değil. Bunlardan biri de İstanbul Gayrimenkul Değerleme Ortağı Ahmet Büyükduman. İstanbul'a ait en uzun veri setine sahip olan Büyükduman'a göre fiyat artışları artık ekonomik temellerden uzaklaştı. Benzer bir yorumu emlak uzmanı Ali Hepşen de yapıyor. Başka bir ifadeyle fiyatlarda balon riskini vurguluyorlar. Aşağıda bu konuya ilişkin oldukça detaylı bir yazısını paylaşıyoruz.
Hangi şehirlede fiyatların daha hızlı arttığını merak ediyorsanız REİDN verilerine dayalı haberimizi okuyabilirsiniz.
