ZİNGAT*
27 12 2017, 16:42 Güncelleme: 16:45
İstanbul, markalı konut projelerinin en fazla sayıda hayata geçirildiği şehirler arasında ilk sırada yer alıyor. Deprem riski taşıyan bölge ve binalarda yapılan kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında çok sayıda bölgede yenilenen yapılar arasında markalı konut projelerinin oranı hayli yüksek. Son olarak açıklanan ve Kasım 2017 verilerini içeren REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre de Kasım ayında, bir önceki ay olan Ekim’e göre artış oranı yüzde 0.17 oranında gerçekleşti. Bu rakam geçen yılın aynı dönemi olan Kasım 2016 verileriyle karşılaştırıldığında ise yüzde 4.10 oranında artış yaşandığı gözlemleniyor. Peki İstanbul’da markalı konut projeleri en çok şehrin hangi yakasında yoğunluk kazanıyor? Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin her iki yakada bulunan markalı konut projelerindeki artış oranları nedir?
Yeni Konut Fiyat Endeksi’ne göre Kasım ayında, bir önceki aya oranla İstanbul’un Anadolu Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinin artış oranı yüzde 0.27 iken, bu oran aynı dönemde İstanbul’un Avrupa Yakası’nda yüzde 0.06 oranında yaşandı.
Son 11 aylık verilere göre karşılaştırıldığında, markalı konut projelerindeki artışın ağırlıklı olarak İstanbul’un Anadolu Yakası’nda yoğunluk kazandığı görülüyor.
Gayrimenkul sektörünün nabzının attığı İstanbul’un iki yakası yeni konut projeleri açısından kıyaslandığında hem Anadolu hem Avrupa Yakası’nda yükseliş trendinin sürdüğü görülüyor. Diğer yandan, Anadolu Yakası’ndaki markalı konut projelerinin artış oranı 2017 yılı boyunca Avrupa Yakası’nda yer alan yeni konutlara göre daha yüksek artış değerine sahip durumda.
İşte Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin 2017 yılının 11 ayında Anadolu ve Avrupa yakalarındaki markalı konut projelerindeki artış oranları:
Kasım 2017: Anadolu Yakası yüzde 0.27, Avrupa Yakası 0.06.
Ekim 2017: Anadolu Yakası yüzde 0.11, Avrupa Yakası yüzde 0.34.
Eylül 2017: Anadolu Yakası yüzde 0.27, Avrupa Yakası yüzde 0.40.
Ağustos 2017: Anadolu Yakası yüzde 0.71, Avrupa Yakası yüzde 0.23.
Temmuz 2017: Anadolu Yakası yüzde 0.11, Avrupa Yakası yüzde 0.35.
Haziran 2017: Anadolu Yakası yüzde 0.55, Avrupa Yakası yüzde 0.17.
Mayıs 2017: Anadolu Yakası yüzde 0.06, Avrupa Yakası yüzde 0.16.
Nisan 2017: Anadolu Yakası yüzde 0.50, Avrupa Yakası yüzde 0.23.
Mart 2017: Anadolu Yakası yüzde 0.28, Avrupa Yakası yüzde 0.06.
Şubat 2017: Anadolu Yakası yüzde 0.61, Avrupa Yakası yüzde 0.06.
Ocak 2017: Anadolu Yakası yüzde 0.22, Avrupa Yakası yüzde 0.82.
*Bu içerik Zingat editörleri tarafından hazırlanmıştır.
