GÜLİSTAN ALAGÖZ/ HÜRRİYET
04 03 2017, 12:57 Güncelleme: 13:01
İstanbul Vatan Caddesi üzerinde yer alan arsa uzun süredir tartışılıyor. Migros ile Aytekin Kotil Parkı arasında kalan 13 bin metrekarelik arsanın 6 bin 400 metrekaresi Metal Yapı Konut adlı inşaat şirketine aitti. Kalan bölüm ise İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin mülkü.
Büyükşehir Belediyesi’ne ait alanın afet toplanma alanı olarak belirlenmişken konut ve ticaret alanına çevrilmesi geçtiğimiz yıllarda tartışma yaratmıştı. Söz konusu alanda beş katlı otel, konut projesi ve tarihi cami yapılacağı öne sürülmüştü.
AVM PLANI İPTAL
Arsa ile ilgili geçtiğimiz günlerde yeni bir gelişme yaşandı. Metal Yapı Konut kendi arsasında bir alışveriş merkezi yapacaktı. Toplam 60 bin metrekare inşaat yapılması planlanıyordu ve bu alanın 25 bin metrekaresi AVM olarak kiraya verilecekti. Ancak şirket bu planından vazgeçti ve arsayı İBB’ye sattı. Belediye şirkete arsa karşılığında KDV hariç yaklaşık 370 milyon lira ödedi. Böylece 13 bin metrekarenin tamamında tek söz sahibi İstanbul Büyükşehir Belediyesi oldu. Bölgenin kamu yararına mı kullanılacağı yoksa bir inşaat projesi için mi değerlendirileceği merakla bekleniyor.
Hürriyet’e konuşan Fatih Belediyesi yetkilileri arsanın akıbeti ile ilgili şunları söyledi:
“Söz konusu alanın 1960 yıllardan beri imarı mevcuttur. Alanın, günümüz imar planına itirazı nedeni ile ilgili mahkeme süreci devam etmektedir. Alan ile ilgili herhangi bir ruhsat başvurusu bulunmamaktadır.”
Belediye yetkilileri, “Arsa afet toplanma alanı mıydı?” sorusuna şöyle yanıt verdi: “İstanbul Valiliği tarafından her sene yapılan Sivil Savunma çalışmaları çerçevesinde Fatih genelindeki tüm meydanlar ve boş alanlar afet toplanma mekânları olarak listelenerek teslim edilir.”
İstanbul Büyükşehir Belediyesi ise söz konusu arsa için netlik kazanan bir projeleri olmadığını açıkladı.
BELEDİYEYE GÖRE İNŞAAT ALANI AZALDI
2014 yılında Fatih Belediye Meclisi’nin 8 bin metrekare büyüklüğündeki araziyi oy çokluğu ile konut ve ticaret alanına çevirdiği haberleri çıkmıştı. O dönem konuyla ilgili Fatih Belediyesi’nden yapılan açıklamada “İkinci derece ticaret alanı (otel alanı) ve konut alanı olarak kabul edilen arazide otel alanının yüzde 92 oranında düşürüldüğü, park alanının ise yüzde 120 oranında genişletildiği savunuldu ve şu ifadelere yer verildi:
“İmar planına göre bu alandaki otel alanının oturum alanı 2 bin 726 metrekare iken belediyemizin önerisiyle bin520 metrekareye ve toplam inşaat alanı 13 bin 630 metrekare iken 7 bin 600 metrekareye düşürülmüştür. Yine mevcut imar planında konut + ticaret alanı olarak gösterilen kısmın oturum alanı 2 bin 550 metrekare iken belediyemizin önerisiyle bin 957 metrekareye ve toplam inşaat alanı ise 12 bin 750 metrekare iken 9 bin 785 metrekareye düşürülmüştür. Aynı plandaki park alanı ise mevcut planda bin 661 metrekare olarak belirlenmişken teklif planda 3 bin 600 metrekareye çıkarılmıştır.”
DOĞA OKULLARI İLE GÜNDEME GELDİ
36 yıldır gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren Metal Yapı Konut en son 100’ün üzerinde kampüsü, 70 bine yakın öğrencisi bulunan Doğa Okulları’nı alması ile gündeme geldi.
Şirketin yaklaşık 2,5 milyar dolar değerinde yedi projede inşaat çalışmaları sürüyor. Şirket, Ulus, Göktürk ve Zekeriyaköy’de değeri 2 milyar 750 milyon dolar olan üç proje üzerinde çalışıyor.
